Wat is overwaarde op een huis?

Op de huizenmarkt worden veel complexe termen gebruikt. Wat is bijvoorbeeld de overwaarde op uw huis? Bij de Nationale Huizenmaatschappij vinden we het belangrijk om u zo goed mogelijk te informeren. Op deze pagina leggen we uit wat overwaarde op uw huis inhoudt. Daarnaast geven we u een aantal handige tips om de overwaarde goed […]

Taxatierapport kosten

Als u een huis wilt kopen, heeft u vaak een taxatierapport nodig om een hypotheek aan te vragen. In een taxatierapport wordt de waarde van een woning vermeld, vastgesteld door een erkende taxateur. Daarnaast bevat het rapport ook een toelichting en uitgebreide informatie over de staat van uw woning. Benieuwd wat een taxatierapport u zal […]

Bankgarantie hypotheek

Koopt u een huis en wilt u een hypotheek afsluiten, dan krijgt u vaak ook te maken met een bankgarantie. Dit begrip wordt veel gebruikt op de woningmarkt, maar wat houdt het precies in? De Nationale Huizenmaatschappij informeert u graag over alles wat u moet weten over een bankgarantie bij een hypotheek. Wat is een […]

Onder voorbehoud van financiering

Het komt veel voor dat een woning onder voorbehoud van financiering wordt verkocht.Maar wat houdt deze clausule in de koopovereenkomst precies in? Welke gevolgen heeft een verkoop onder voorbehoud voor de koper en de verkoper? Wij leggen u graag uit wat deze clausule inhoudt en welke gevolgen het voor beide partijen heeft. Wat betekent onder […]

Wat is mijn WOZ-waarde?

De WOZ-waarde wordt voor verschillende zaken gebruikt. Zo worden onder meer uw gemeentelijke belastingen op basis van de WOZ-waarde berekend. We kunnen het ons dan ook goed voorstellen dat u zichzelf afvraagt: wat is mijn WOZ-waarde? Wij leggen u graag uit waar u de WOZ-waarde van uw woning kunt inzien en hoe deze bepaald wordt. […]

Wat kost een aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar kan u helpen bij het vinden van een woning die op uw wensen en budget aansluit. Daarnaast vertegenwoordigt de aankoopmakelaar uw belangen tijdens de onderhandelingen en het afronden van het koopproces. Maar wat kost een aankoopmakelaar nu eigenlijk? Bij de Nationale Huizenmaatschappij vinden we het belangrijk om u goed te informeren. We leggen u daarom […]

Vrij op naam

Wanneer je een woning vrij op naam koopt, betekent dit dat je geen overdrachtskosten betaalt, aangezien de verkoper deze voor zijn rekening neemt. ‘Vrij op naam’ is dus eigenlijk het tegenovergestelde van ‘kosten koper’, waarbij de kosten door jou als koper betaald worden. De verkoper betaalt onder meer de notariskosten voor de leveringsakte, de overdrachtsbelasting […]

Bouwtechnische keuring

Een bouwtechnische keuring is een onafhankelijke inspectie door een bouwkundig expert. Aan de hand van deze keuring wordt een bouwkundig rapport opgesteld, dat duidelijkheid geeft over de bouwtechnische staat van het pand. Zo krijgt de eigenaar of potentiële koper een goed beeld van eventuele gebreken en onderhoudsvereisten. Bij de aanschaf van een woning is het […]

Ouderdomsclausule

Bij de verkoop van een oudere woning wordt er soms een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. In deze clausule wordt vermeld dat de koper ervan op de hoogte is dat de woning ouder is, en dat deze het risico draagt voor eventuele gebreken als gevolg van ouderdom. Bent u benieuwd waarvoor een ouderdomsclausule dient en […]

Erfpacht

Erfpacht is het recht om een stuk grond te gebruiken, zonder dat het uw eigendom is. Bezit u een woning, dan bent u over het algemeen ook eigenaar van de grond waar de woning op staat. Hier zijn echter ook uitzonderingen op, waarbij de woningeigenaar enkel het erfpachtrecht heeft. U bent in dit geval de […]