Verhuurde woning verkopen
Denkt u erover om uw verhuurde woning te verkopen? Verkoop uw verhuurde woning aan de Nationale Huizenmaatschappij. Wij zijn een landelijk opererende vastgoedbelegger. Wij kopen verhuurde woningen in heel Nederland.
Is het mogelijk om een woning in verhuurde staat te verkopen?
Het is mogelijk een verhuurde woning te verkopen. U verkoopt het huis dan inclusief het geldende huurcontract. Na verkoop blijft het oorspronkelijke contract geldig. Voor de huurder verandert niets. Het enige verschil is dat de huur na de overdracht aan ons als nieuwe eigenaar wordt gestort.
Verkoop uw verhuurde woning zonder zorgen aan de Nationale Huizenmaatschappij
U wilt uw verhuurde huis eigenlijk verkopen, maar u weet niet waar u moet beginnen. Hoe gaat u bijvoorbeeld het gesprek aan met de huidige huurders? Wat verandert er als zij er voor langere tijd in zitten? Hoe ga ik belastingtechnisch voordelig met mijn geld om afkomstig uit de verkoop van het huis? Laat Nationale Huizenmaatschappij deze zorgen overnemen! Met meer dan tien jaar ervaring in de vastgoedmarkt, nemen we al uw zorgen uit handen. Geen gedoe met financieringsvoorwaarden, makelaarskosten of notariskosten. We regelen alles voor u, zodat u zich kunt focussen op wat echt belangrijk is: de volgende stap in uw leven. Vraag vandaag nog een vrijblijvend bod aan via onze website en ontdek binnen 24 uur hoeveel uw verhuurde woning waard is.
Verkoopt u uw woning met huurder erin? Dit moet u weten!
Goed nieuws! U mag uw verhuurde woning gewoon verkopen, zelfs met de huurder nog in huis. De huurder heeft namelijk huurbescherming, waardoor hij of zij er in mag blijven wonen. De nieuwe eigenaar wordt dan de nieuwe verhuurder en de huurder betaalt de huur vanaf dat moment aan de nieuwe eigenaar.
Let wel op: de huurprijs kan niet zomaar worden gewijzigd. De nieuwe huurprijs moet in overeenstemming zijn met de wettelijke huurprijsregels.
Er is één uitzondering: verhuurt u uw woning volgens de Leegstandwet? Dan mag u de huurder wel onder bepaalde voorwaarden uitzetten om de woning te verkopen.
Eenvoudig uitgelegd:
- Verkoop van verhuurde woning is mogelijk.
- Huurder mag blijven wonen.
- Nieuwe eigenaar wordt nieuwe verhuurder.
- Huurprijs mag niet zomaar worden gewijzigd.
- Uitzondering: verhuur onder Leegstandwet.
Neem contact op met een van onze specialisten voor meer informatie.
Nationale Huizenmaatschappij – de betrouwbare partner voor het verkopen van een verhuurde woning
Is het tijd om uw verhuurde woning te verkopen? Maak u geen zorgen, want de Nationale Huizenmaatschappij staat voor u klaar om het proces soepel en stressvrij te laten verlopen. We bieden altijd een snel en eerlijk bod, zonder verborgen kosten of financieringsvoorwaarden. Geen zorgen over communicatie en afspraken met de huurders, dit regelen wij. Het huurcontract wordt door ons overgenomen en voor de huurders verandert niets. Profiteer van begeleiding door ons ervaren team bij elke stap van het verkoopproces. Vraag vandaag nog een vrijblijvende waardebepaling aan. We kennen de markt door en door, inclusief alle prijstrends, vraag en aanbod. Zo bent u altijd verzekerd van een eerlijk bod voor uw verhuurde woning. Liever uw huis verkopen of uw huis verkopen en terughuren? Ook dat behoort tot de mogelijkheden bij Nationale Huizenmaatschappij.
Voor de verkoop van alle soorten verhuurde woningen
Eengezinswoningen
Appartementen
Vrijstaande woningen
Hoekwoningen
Twee-onder-een-kapwoningen
Studio’s
Studentenhuizen
Kamerverhuurpanden
De waarde in verhuurde staat
De waarde van een huis in verhuurde staat verschilt doorgaans van de waarde van een huis zonder huurders. Bij verhuurde woningen wordt de waarde berekend op basis van de netto jaarhuur, het type huurcontract en de staat aan de binnenzijde. Bent u benieuwd naar uw waarde? Ontvang gratis een vrijblijvend bod.
