Nee, dat kan niet zomaar. Als kind kunt u de woning van uw ouder niet eigenhandig verkopen. U heeft hiervoor een onderhandse verkoopvolmacht, een notariële volmacht of beschermingsbewind nodig. Het is daarom verstandig om eerst de juridische zaken te regelen, zoals het testament en de rol van de notaris, voordat de woning verkocht kan worden. Overleg daarnaast rustig met de erfgenamen over de verkoop en over de verdeling van de opbrengst, zodat iedereen weet waar hij aan toe is.

Daar kunnen verschillende redenen voor zijn. De kosten van een verpleeghuis kunnen aanzienlijk zijn en de opbrengst van de woning kan deze kosten dekken. Ook maakt de verkoop een eerlijke verdeling van de nalatenschap onder de erfgenamen mogelijk. Daarnaast kan het onderhouden van een leegstaande woning duur en complex zijn. De verkoop kan bovendien helpen bij het ordenen van persoonlijke bezittingen en bij het afhandelen van persoonlijke en juridische zaken.

Het begint met een waardebepaling: laat de woning taxeren door een erkende taxateur of makelaar om een realistische verkoopprijs te bepalen. Daarna kunt u eventueel noodzakelijke reparaties uitvoeren om de woning aantrekkelijker te maken. Sta vervolgens stil bij de emotionele kant en zoek steun bij familie, vrienden of een adviseur. Tot slot regelt u de juridische zaken, zoals het testament en de rol van de notaris, en overlegt u met de erfgenamen over de verkoop en de verdeling van de opbrengst.

U ontvangt eerst gratis een waardebepaling. Op basis van de gegevens over de staat van onderhoud maakt onze taxateur op afstand een concrete berekening. Daarna ontvangt u een passend en vrijblijvend aanbod, waarbij u nergens aan gebonden bent. Vervolgens komen wij langs voor een bezichtiging, lopen we samen de woning door en ontvangt u een definitief aanbod. Gaat u akkoord, dan tekenen we de koopovereenkomst. De notaris verzorgt daarna de overdracht en u ontvangt uw geld.

Voor een gratis en vrijblijvend bod is geen bezichtiging vereist. U vult het formulier in en onze taxateur berekent het aanbod op afstand. Het kan zijn dat wij nog wat aanvullende vragen hebben over de binnenzijde van het huis. Het aanbod dat wij doen is geheel vrijblijvend en kosteloos voor u. Heeft u interesse in het bod, dan komt een van onze collega's langs voor een bezichtiging en bespreken wij samen met u alle mogelijkheden.

Er zijn geen kosten voor u als verkoper. U betaalt geen makelaarskosten en de notariskosten betalen wij. Er is bovendien geen financieringsvoorbehoud, waardoor u direct zekerheid heeft. De waardebepaling en het aanbod zijn gratis en vrijblijvend. Komen wij er samen uit, dan leggen wij de afspraken in goed overleg vast in een papieren koopovereenkomst, waarin naast de prijs bijvoorbeeld ook de overdrachtsdatum wordt opgenomen. Die koopovereenkomst gaat daarna naar onze vaste notaris.

Ja. Wij kopen vastgoed in goede en slechte staat, ongeacht de staat van de woning, en dat in heel Nederland. Ook de soort woning maakt niet uit: wij kopen eengezinswoningen, appartementen, vrijstaande woningen, hoekwoningen, twee onder een kapwoningen, verhuurde woningen en bouwgrond. Dat geldt in de grote steden en net zo goed in kleinere dorpen en plaatsen. Heeft u geen gelegenheid voor opknapwerk of voor het regelen van alle andere zaken, dan kunt u het ouderlijk huis ook aan ons verkopen.

Ja. Wij begrijpen dat het verkopen van het ouderlijk huis een emotionele beslissing is en werken daarom met een persoonlijke en zorgvuldige aanpak. Het team van Nationale Huizenmaatschappij staat klaar om u te adviseren en te begeleiden, van de waardebepaling tot het regelen van juridische zaken. De verkoop verloopt rustig en duidelijk, zonder dat u voor verrassingen komt te staan. Heeft u vragen over onze werkwijze, dan kunt u het contactformulier invullen of ons bellen op 085 - 3031294.