Onderhands verkopen betekent dat u uw woning rechtstreeks verkoopt, zonder makelaar. Dat kan bijvoorbeeld aan familie, vrienden, kennissen of buren. U bent niet verplicht een makelaar in te schakelen, want u mag uw woning ook zelf verkopen. Deze manier van verkopen wordt daarom ook wel zelf verkopen of uw huis verkopen zonder makelaar genoemd. U verkoopt uw pand dan direct aan de koper.

Het meest opvallende voordeel is de kostenbesparing. U betaalt geen courtage aan een makelaar, wat al snel duizenden euro's kan schelen. Daarnaast bespaart u op promotiekosten en bepaalt u zelf het tempo van de verkoop. U houdt volledige controle over het verkoopproces en een snellere afhandeling is mogelijk. Vaak verkoopt u aan iemand die u persoonlijk kent, wat voor minder stress en onzekerheid zorgt.

Hoewel het een eenvoudig proces lijkt, komt er in de praktijk vaak veel bij kijken. U heeft inzicht nodig in de woningmarkt, in juridische zaken en in financiële aangelegenheden. De koopovereenkomst moet volledig kloppen om discussies achteraf te voorkomen. Laat die daarom opstellen of controleren door een juridisch deskundige. Let ook op de verkoopprijs. Verkoopt u ver onder de marktwaarde, dan bestaat het risico dat dit wordt gezien als een schenking, met mogelijke fiscale gevolgen zoals schenkbelasting.

U vult het formulier in en ontvangt gratis een waardebepaling. Onze taxateur berekent deze op afstand, op basis van de onderhoudsstaat. Vervolgens ontvangt u een passend en vrijblijvend aanbod, waarbij u nergens aan gebonden bent. Heeft u interesse, dan komen wij langs voor een bezichtiging en lopen we samen door de woning, waarna u een definitief aanbod krijgt. Bij overeenstemming tekenen we de koopovereenkomst en volgt de overdracht bij de notaris, waarna u uw geld ontvangt.

U betaalt geen kosten. Omdat wij de woning direct van u kopen, heeft u geen makelaarskosten. De notariskosten nemen wij volledig voor onze rekening. Het aanvragen van een bod is geheel vrijblijvend en kosteloos, dus u zit nergens aan vast zolang u niet akkoord gaat. Heeft u eerder behoefte aan geld, dan kunnen wij een voorschot op de koopsom uitkeren.

Wij kopen eengezinswoningen, appartementen, vrijstaande woningen, hoekwoningen, twee onder een kapwoningen, verhuurde woningen en bouwgrond. De staat van de woning maakt daarbij niet uit, van goed onderhouden tot achterstallig onderhoud. Wij kopen vastgoed in goede en in slechte staat, dus u hoeft vooraf niets op te knappen of te laten herstellen. Met meer dan tien jaar ervaring bekijken wij elke situatie afzonderlijk.

Nee, voor het eerste bod is geen bezichtiging vereist. Onze taxateur berekent de waarde op afstand, op basis van de onderhoudsstaat van uw woning. Mogelijk stellen wij nog enkele aanvullende vragen over het interieur. Dit eerste aanbod is gratis en vrijblijvend. Heeft u interesse, dan komen collega's alsnog langs om de woning te bekijken, zodat wij een definitief aanbod kunnen doen.

In veel gevallen mag u tot een jaar na de verkoop in de woning blijven wonen. Zo heeft u rustig de tijd om iets anders te vinden of om uw verhuizing te regelen. Omdat wij kopen zonder voorbehoud van financiering, is de verkoop na acceptatie van het aanbod zeker en heeft u direct duidelijkheid. Wilt u weten wat in uw situatie mogelijk is, dan kunt u ons bellen op 085 - 3031294.