Wat is de courtage van een makelaar?

Een makelaar helpt u bij de aan- of verkoop van uw woning en vraagt daar een vergoeding voor. Deze vergoeding noemen we courtage. De courtage kan een vast bedrag zijn, maar ook een percentage. Over het algemeen kunt u bij de verkoopmakelaar rekening houden met een courtage van ongeveer 1% tot 2% van de verkoopsom. Wordt uw woning voor €400.000 verkocht? Dan betaalt u de makelaar over het algemeen een vergoeding van €4000 tot €8000.

Wanneer kunt u het best een makelaar met courtage inschakelen?

Vindt u het niet erg als het wat langer duurt voordat uw woning verkocht is? Dan kunt u er prima voor kiezen om een aankoopmakelaar in te huren en om courtage te betalen. Zit u niet te wachten op een langdurig proces en hoge makelaarskosten? Dan kunt u wellicht beter een directe verkoop overwegen. Zo betaalt u namelijk helemaal geen makelaarskosten en bent u verzekerd van een snelle verkoop. Bij de Nationale Huizenmaatschappij brengen we altijd een goed bod op uw woning uit.

Wat zijn de voordelen van een verkoop zonder courtage?

Een verkoop zonder makelaar, en dus ook zonder courtage, brengt verschillende voordelen met zich mee. Allereerst is het natuurlijk al een voordeel dat u geen makelaarskosten hoeft te betalen. Daarnaast verloopt het verkoopproces sneller. U krijgt niet met tal van bezichtigingen te maken. We kunnen direct een bod op uw woning uitbrengen, zonder voorbehoud van financiering. Dit betekent ook dat u niet te maken krijgt met kopers die de financiering uiteindelijk toch niet rond krijgen.

In tegenstelling tot wanneer u een woning verkoopt aan een particulier, maakt het ons niet uit als de woning gebreken heeft. Wij knappen de woningen die we kopen namelijk op, zodat het duurzame en mooie woningen worden die geschikt zijn voor starters of doorstromers. Tot slot kunnen we u zeer gunstige verkoopvoorwaarden bieden. Zo kunt u bijvoorbeeld nog een jaar in de woning blijven indien gewenst. Dit kan u dubbele woonlasten schelen, waardoor u mogelijk ook goedkoper uit bent dan wanneer u een verkoopmakelaar zou inschakelen.

Hoe werkt een verkoop zonder makelaar met courtage?

Kiest u voor een verkoop zonder makelaar met courtage? Dan kunt u eenvoudig een vrijblijvend bod aanvragen via onze website. Wij streven ernaar om binnen 24 uur na uw aanvraag een vrijblijvend bod uit te brengen. Indien dit bod u interessant lijkt, kunnen we een afspraak met u maken om de woning te bezichtigen. Daarna kunnen we u een definitief aanbod doen. Indien u hiermee akkoord gaat, kunnen we de overdracht voltooien bij de notaris. Wij betalen de notariskosten en maken de koopsom over naar uw rekening.

Over Nationale Huizenmaatschappij

Bij Nationale Huizenmaatschappij hebben we ruim 10 jaar ervaring met de vastgoedmarkt. We kennen de huizenmarkt in Nederland als de beste. Daardoor zijn we altijd in staat om een passend bod op uw woning uit te brengen. De meeste woningen die we kopen, knappen we op en verduurzamen we. Op die manier kunnen we de woning opnieuw aanbieden op de woningmarkt en wordt de woning bijvoorbeeld interessant voor starters of doorstromers.

Veelgestelde vragen

Wat is courtage?

Courtage is de vergoeding die u aan een makelaar betaalt voor zijn of haar diensten. Meestal kunt u op 1% tot 2% van de verkoopprijs rekenen.

Is het mogelijk om een huis te verkopen zonder courtage te betalen?

Ja, bij een directe verkoop zonder tussenkomst van een makelaar hoeft u geen courtage te betalen.

Kan ik over de courtage onderhandelen?

Besluit u om uw woning te verkopen met behulp van een makelaar? Dan is het in de meeste gevallen mogelijk om over de hoogte van de courtage te onderhandelen.